拉普拉斯不变换

原来我一直以为，我对香港的房价是比较了解的

前段时间和香港一个同事聊天，我才突然发现，其实我的信息过时了

香港的房价超出我的预计，真的超出了

香港面积很小，房子各有特色不同，香港的房价，不能以均价来计算的，均价计算会有很多的问题。比如，大陆自建房没法销售，城中村不能销售，大陆的房子越小越贵，面积大的便宜，香港的正好相反。等等

我的感受是，香港的房价，按照同样区域，同样的房屋的大小，格局什么的计算的话。

香港人的收入是南京人的2.5-3倍左右的样子。

香港的房价大概是南京的8-12倍左右。

南京市目前的房价乘以3-4，如果南京房价均价8万元，差不多就是香港房价的感受了。

而且，香港人没得选，无论如何也必须买在香港，南京人可以买在宝华、安徽，影响并不是非常的大的，香港人买在深圳每天过关，谁也受不了。

香港家庭年收入中位数为30万港币出头，大概相当于人民币28万。

南京的人均可支配收入是3.8万，户均3个人不到一点点，差不多家庭年收入平均10万元左右。

所以，目前香港的住房现状是，香港永久居民，不算外来人口哦，相当于大陆大城市不算再来打工者的户籍人口中，55%左右的居民家庭，没有自己产权的房屋。

可以设想一下，北上广深，或者南京杭州武汉重庆成都这样的大城市，一半的人没有自己的住房，将是怎么样的情形？

香港人买不起房是本地人也买不起，大陆人买不起房，大多数是外来人口买不起大城市的房子，绝大多数上海这样的城市人家是有资产的，买得起本地的房子，只是位置在哪里的问题。

所以香港人说手停口停，香港的强积金是公司和各人各存工资的5%，但是总和不得超过每月三千港币，相当于大陆五险一金在一起公司和各人的合计数字。退休后的退休金本来就很少，退休后没有自己的房子还要租房，所以手停口停啊。

老爸一辈子住公屋，没有攒下来房产，儿子买房就更难，底层就这么循环着。

香港典型的区域和房子与南京的类比：

1、香港的房子分为有小区的豪华公寓，海景房的这种，类似于大陆城市新开发区域的新小区

比如香港的筲箕湾

相当于南京的河西南部或者河西北，龙江一类的区域

以套单位计算。七八年一类的二手准新房，一个130平方米，送能够实际居住的50平方地下室或者是阁楼的多层洋房。

南京的价格估计在800万-1200万之间。香港筲箕湾这样的房子在0.8-1.2亿港币左右。

2、深水埗的唐楼这样的，也就是相当于大陆的城中村。

大概相当于南京以前的老城南，比能仁里，雨花新村要差一些，但是唐楼大多没有小区，暂且算能仁里一代未出新的小区吧。

50平方的房子，相当于大陆80年代建设的两居室，香港的价格在港币1200万以上。新房子要贵一些，南京这样的区域估计在150万左右。老房子价格不好找，就按照新房子的价格最类比吧。

3、城区的老房子，一般三十年左右的，相当于大陆城市出新的老破小

这一类的房子，比如香港九龙一代的房子，港岛比较少少。就相当于南京的五老村、长白街、许府巷一带吧。

100平方米的房子，老的房改房这样的，基本没有公摊，在南京一般在400万以内。在香港类似区域的价格，差不多是2000万以上。下图的房子在旺角，1964年建设的，100平2200万。

4、城郊的豪宅别墅，相当于大陆城市郊区的联排别墅

比如南京的桥北一代，威尼斯的别墅，大致相当于香港大浦一代的别墅吧

南京桥北的联排，大概在500万，香港大浦的洋房，差不多四千万的样子，同样的房子在桥北差不多400万。

5、太平山上的豪宅，大陆没有类比的，大陆富人不敢住的这么嚣张

6、远郊的别墅，比如元朗的丁屋。元朗的丁屋香港人也叫别墅

在我们看来就是农村自建房。

农村自建房在国内交易不了的，在香港，丁屋是能够给交易的

丁屋一般三层，可以三层买，也可以买一层。

在元朗周边，每层60平方米不到，三层合计170平方左右的，元朗丁屋。

大致的价格在1500万。相当于南京江宁、浦口的农民自建房。比如盘城这样的镇上的房子。

这个大陆没没法对比。

7、远郊区的私人商品房。比如上水，距离金钟大概是37公里，超过南京金牛湖，就是快到安徽天天长的那个地方，或者禄口镇到新街口的距离。

这样的位置，就按照普通人常买的100平方多一些的房子来算，大陆算上公摊，大概是130多接近一百四十平。南京的价格是在230万左右。香港同样的房子，大概是在2000万左右，比较偏的便宜一些。这样的区域的别墅，基本上在5000万以上，南京类似区域的联排别墅，500万左右。

比如说

看了一些高赞的回答，包括一些香港本地市民的看法，以及媒体记者的看法，我只能说：你们对社会的认知和人性的认知依然有提高的空间。

不管是丁权的新界大片农房也好，平坦的农用地也好，香港土著宗族所有的郊野公园也好，还有富豪地产商所有的储备土地和农用地也好。你们指望这些土地去建房，意味着虎口夺食，这是连港府都摆平不了的错综复杂的利益链条，建议放弃郊野公园和平坦的农用地，老老实实专心填海吧。

香港的高铁，建高铁的人很识趣，宁愿把高铁建在地下，而不征收一寸新界的土地。说明，征收新界土地的难度大到你无法想象的那种，全程地下隧道虽然造价极贵，但好在阻力较少，不影响施工，如果真建在地上，跟新界的土著农民以及富豪地产商斗智斗勇，可能100年也别想建成这条高铁了。

别说香港房价这么贵的地方了，即使是房价较低的广东和平县，你在农村建房，不小心占了别人的宅基地一小块，别人一样跟你闹得死去活来。土地问题是最难解决的问题，用钱也不一定能解决的问题。

香港市民如果要想真正住上廉价房子，还是老老实实填海吧，把那些反对填海的所谓环保份子的嘴用胶布封起来，世界会安静很多。那些所谓环保份子，非蠢即坏，也有一大群是已经有房的既得利益者，或者是地产商的打手。

只可惜，即使填海，也牵涉到各种复杂的利益链，以及一大群从小接受轻松教育的愚昧青年的反对，香港这个拥挤之城，看透的人，等年轻时积累了足够多的钱，一般会自觉选择离开。无法保证生活品质的地方，工作在此只是暂时的，存够了钱选择离开此地只是迟早的。

香港当今最大的问题，是实体产业空心化的问题，现在市场上能买到香港制造的商品，也仅剩下几瓶维他果汁，以及公仔面了。香港城区，建满了写字楼。关键是，哪有那么多字需要写？金融业一定要接地气，服务于实体产业，服务于先进制造业，靠金融空转变出来的虚假繁荣，其实是很危险的。

你脚下所站立的每一寸荒地或者林地，看起来是荒地或者林地，其实都是有主的，之所以被丢荒，不是因为无法开发利用，而是他们在守株待兔。

更多我的相关回答：

关于文体活动自甘冒险有这么个司法案例，供大家学习参考。

所以说，打球有风险，水平还不太行的最好别跟盲目暴力的球友硬刚。组混双的时候，有些还学艺不精的男生就是下手没轻没重，不讲武德杀球到女生这边，我好多回被爆头打到脸肿 ?♀? 但是所有拍子打到现在一直完好无损 因为我也接不住那么猛的杀球呐 哎就是玩

原答案：

普法：

《民法典》第一千一百七十六条规定：“自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。”

谢邀

上个月4号，真正属于“可控”定义但“失控”的SpaceX火箭残骸，穿越西雅图和波特兰上空，掉落在了华盛顿州中部的农场里。

对于这件事，上到美国国防部，下到外媒编辑部，绝口不提砸到人的危害性

现在长征五号残骸穿越非洲和大西洋，最终可能掉落在某个太平洋海岛上

上到美国国防部，下到外媒编辑部，一个个“如坐针毡”，斥责中国“不负责任”、“砸到人咋办”

可能，失控和危险在他们的眼中，和我们完全不一样吧。

火箭残骸往地上落，假如中国真的做到可控了西方国家更害怕

1. 最真实的就是我的微信朋友圈里的人，明明有几十个人都是领域内的，甚至好几个人都是直接相关，然后没有一个人敢出来转发相关新闻，事情出来之后是一声不吭，真实。
2. 其次，某高赞靠本科生水平的信号与系统来diss材化生，大可不必。首先材化生本科的时候是学信号与系统的，我本科的时候，复变函数，积分变换，泛函分析，小波变换，信号系统，自动控制理论，都是必修课。其次，即使懂得随机信号是怎么来的，还是没法完美造假，因为噪声不仅仅来自于仪器，还来自于仪器相关的物理理论。举个例子，EELS，电子能量损失谱，它的峰，既不是Gaussian，也不是Lorentzian，想靠信号理论直接自己生成一个峰，是不可能的。
3. 再次，Yi Cui这种级别的大佬，人生追求已经是政商两界了，别说是发Nature子刊，就算是正刊，人家内心都毫无波动，发太多都发麻了。他组里几十个博后，我目测就是疏于管理，他本人没有任何动机为了区区一篇paper造假。不过他组里的博后都是梦想着靠他的名声狂灌文章回国青千的，造假动机是大大的有。这个事到底算不算丢卒保车，自行评判吧。个人接触Yi Cui，感觉他人还是很不错的。

再补充几句，看到有很多人说科研没法做了，劣币淘汰良币。

目前我有几个心得，分享一下：

1. 项目尽量拿军方的（比如DARPA），以及企业的（比如三星，LG chem，HQ）。这种项目你可以在proposal的时候吹牛，也可以发paper吹牛，但是最后验收的时候，基本上都是实打实的去应用，你不好好做，只想着造假，是没法胜任这种项目的，所以这些项目往往比较适合认真科研的组申请，恶性竞争也很少。
2. 如果想参考前人成果，重复实验，靠谱程度从高往低依次是：日文的日本专利>日本和德国比较小而精的组的paper>欧美企业的英文专利>全是美国人或者欧洲人为作者的欧美高校发表的paper>新加坡香港湾湾的paper=韩国的paper>中国的paper>印度土耳其的paper
3. 一般来讲，2000年再往前发表的paper，基本上篇篇都是经典，很多现在NSC上面的paper，不过只是挖坟而已，旧瓶装新酒，再包装一下，挂几个大牛的名字罢了。那些古老的paper也非常值得信任和参考。
4. 如果每天想着评职称，拿tenure，中大项目，其实就已经输了，不比这些灌水造假的高尚太多。要是内心真的接受不了，不妨就转行去企业，毕竟生活>工作。每天愉快的心情才是最重要的。

这无聊问题本来不想回答，但看底下几个人在那混淆视听，忍不住就回答一下。

这是5月6日在CNN上的截图，同日BBC和纽约时报也发了同样的文章，当日的白宫发布会还煞有介事的提了这么一出来恶心人，纯属没屁嗝塄嗓子。

这篇文章纯属标题党，类似公众号文章车轱辘话来回绕。危言耸听说什么火箭残骸会以多快的速度（18000mile/h，这么快的速度铝合金早融毁了）飞过洛杉矶和纽约。然后笔锋一转说美国人民不用担心，因为地表百分之七十都是水。然后再笔锋一转说当前地球轨道上总共有9000t太空垃圾相当于720辆校车，4000个卫星啥的blabla，缺乏相关法律约束最后再再笔锋一转继续说中国的火箭失控了，中国不负责但是不必担心。

全文我觉得只有最后一句话比较真：

This story has been updated with additional information Wednesday.

台湾的少康战情室也跟风做了一期节目，这件事莫名其妙的越闹越大搞得今天中国外交部也要回应一下，给我的感觉就像是在说：我是六子，我没有吃两碗粉。就很恶心。

看到这里有没有发现什么不对的地方？西方媒体对这枚火箭究竟是干嘛的绝口不提，对中国空间站的成功发射绝口不提，但看标题还以为最近哪枚火箭有发射失败了。把我们的大喜事莫名其妙的搞得像是办丧事一样，然后问题下边还一群理中客在那帮腔，搞得好像是我们把这件事情搞大了一样，寻思评论讲一讲这个事情，好家伙仅作者关注才可以评论。

树欲静而风不止，就算安全落入印度洋了也还是没完没了。

NASA的新局长，拜登在三月份刚刚任命的Bill Nelson今天在美国航天局网站上的一片statement里说中国不负责。这个新局长是民主党参议院议员，本科耶鲁大学学莎士比亚的，后来去美军预备役服役期间去弗吉尼亚大学学的法律，最后拿的是法学学士。退役后当了弗罗里达州众议院议员此后唯一跟太空有关的事情是86年坐哥伦比亚航天飞机上过太空，卡纳维拉尔空军基地和肯尼迪航天中心都在弗罗里达。他的评论完全是出于政治而非科学。

CNN

BBC

纽约时报的不太起眼的位置

CNBC

看标题和位置能给这些媒体反华程度排个序。CNN最反华，用Blast和lambaste这俩词：狂喷或炮轰。其次BBC阴阳怪气的不得了。再次纽约时报用的是accuse指责，最后是CNBC。其他的一些主流媒体首页没有就不放了

对火箭再入这件事甚至都会出现相反的两种评论：

CNN的说法：

Most rockets used to lift satellites and other objects into space conduct more controlled reentries that aim for the ocean, or they're left in so-called "graveyard" orbits that keep them in space for decades or centuries.

CNBC的说法：

Indeed, it is common for rockets and pieces of space junk to fall back to Earth and experts say that the chances of actually being hit are very small.

CNBC相对客观，其他的或多或少全在政治搬弄和舆论打压中国。