大连房价又跌了,大连年轻人想要在大连买房,还是有点难
发布时间:2023-08-08 13:42:22 点击量:
大连楼市2022年2月第二周数据出炉,其中:
一、大连楼市二手房挂牌价从15528元变为15502元,本周下跌26元,持续下跌。
二、大连楼市近三周在售二手房数量为93852套,93814套,95053套,持续增加。
三、大连楼市近三周在售二手房成交数量为639套,565套,312套,持续降低。
现在大连楼市还是比较尴尬,大连房价一跌再跌,虽然中间也有反弹,但大连楼市的整体热度,还是往下走的。
大连楼市2021年里面,一共卖出去了498万平方米的住宅新房,平均房价为15923元,这个房价比大连的二手房挂牌价15502元要高出了一些,说明现在大连二手房房价还是有一定的下跌空间,尤其是一些房价虚高的板块。
大连这段时间的待售二手房数量也是快速增加,很多大连房东也都知道了大连楼市又要迎来一波下跌周期,所以都想要在房价下跌前,尽量的把房子套现。
只可惜大连楼市虽然成交量是东北最高的,但对比起大连楼市的库存量,大连楼市的成交量算不上多高。现在大连的人口数量看着有745万,实际上这已经开始疲软了,大连对外面年轻人的吸引力,正在逐年减弱。
大连想要把年轻人吸引到开发区那边去,但是大连的就业岗位普遍在主城区,在开发区很难满足居住和就业的需求。
2019年的时候,大连楼市都冷到出限跌令的地步,2020年之后,才靠着全国楼市回暖的情况,才跟着涨了一波,而且这波涨幅还是靠炒作上来的,所以当2021年炒房客离场以后,房价就迅速下跌。
在大连买房还是要当心一些,不然就会成为高位接盘侠。